Warum immomaxX? Über immomaxX Kundenstimmen Bewertung

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Warum verkaufen mit immomaxX

Wir kennen uns nicht nur mit dem lokalen Immobilienmarkt aus, sondern bringen eine Menge Fachwissen und Expertise in unsere Leistungen mit ein. ImmomaxX ist im Makler-Kompass 2020, des vom Wirtschaftsmagazin Capital herausgegeben Makler-Rankings 2020, unter den besten Immobilienmaklern in Deutschland. Dies liegt an unseren stetigen Weiterentwicklung, ob im Bereich Vertriebsstrategien, Schulungen & Weiterbildungen, Objektpräsentation oder Online-Marketing. Um uns von anderen Immobilienunternehmen abzuheben und klar zu unterscheiden, legen wir großen Wert auf Service, Ehrlichkeit und stehen zu unserem Wort.

Den richtigen Wert für eine Immobile zu bestimmen, ist ein komplexes Unterfangen, welches man leicht unterschätzt. Zu dem eigentlichen Zustand des Objekts sind Faktoren wie Lage und Ausstattung oder auch getätigte Modernisierungen / Renovierungen in der Vergangenheit wichtige Punkte, die man nicht vergessen sollte.

Die Objektanalyse einem Profi wie uns zu überlassen ist ratsam, da eine falsche Bewertung im späteren Verkaufsprozess viel Geld kostet. Dies ist nicht nur bei Immobilien so, die unter dem Marktwert verkauft werden, sondern auch bei denen der Preis zu hoch angesetzt wird. Wenn Immobilien zu lange auf Online-Portalen verweilen, haben Käufer oft kein Interesse mehr, da oft der Gedanke ensteht, das etwas mit dem Objekt nicht stimmen könnte.

Überlassen Sie uns deswegen die richtige Einschätzung des Immobilienwertes und erlangen Sie so den höchst möglichen Gewinn.

Unser Versprechen

Erfahren am Markt

Wir kommen aus Ihrer Region und kennen seit Jahren den Markt sowie die Bedürfnisse der möglichen Interessenten. Wir rücken Ihre Immobilie in das perfekte Licht, um den besten Kaufpreis zu erzielen.

Erstklassiger Service

Wir gehen voran und präsentieren Ihre Immobilie auf dem technisch höchsten Niveau über alle relevanten Plattformen mit virtuellen Touren, professionellen Bildern und überzeugenden Texten.

Sie behalten die Kontrolle

Wir arbeiten mit unseren Eigentümern Hand in Hand und kommunizieren transparent unsere Vorgehensweise. Behalten Sie die Kontrolle und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, wir werden diese in unsere Arbeit einfließen lassen.

Unsere Immobilienexperten

Wir möchten uns vorstellen

Neben jahrelanger Erfahrung auf dem Markt blickt unser qualifiziertes Team auf verschiedene Ausbildungen, Weiterbildungen und regelmäßige Fortbildungen zurück, um Ihnen die fachkundigste wie auch beste Betreuung rund um Ihre Immobilie bieten zu können.

Kirsten Mittelstädt

OfficeManager, CEO Assistant

Tel: +49 (0) 221 93 44 44 40

Barbara Vieth

Immobilienberaterin

Tel: +49 (0) 221 93 44 44 40

Gabriele Vieth

Geschäftsführerin

Tel: +49 (0) 221 93 44 44 40

So verkaufen wir Immobilien

  • Professionelle Immobilienbewertung

    Durch unsere 25 jährige Erfahrung bestimmen wir den richtigen Wert Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir nicht nur den Zustand der Immobilie, sondern auch alle wertsteigernden Faktoren, wie Ihre Ausstattung oder vergangene Sanierungen/Renovierungen. Diese Ergebnisse kombinieren wir mit vielen externen Faktoren wie beispielsweise die Lage, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Entfernung verschiedener Institutionen in der Umgebung (Schule, Kindergarten, Altenheim, Krankenhaus usw.), damit Ihre Immobilie zu einem überdurchschnittlichen Preis verkauft werden kann.

  • Erstellung einer hochwertigen Präsentation

    Wir erstellen alle Unterlagen für einen professionellen Immobilienverkauf. Dies geht über die Erstellung eines Exposés mit professionellen Bildern bis hin zu der Erstellung eines 360 Grad-Rundgangs. Dabei werden alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie gesammelt und übersichtlich für den Interessenten optimiert, sowie in einem ansprechenden Design zusammengefasst.

  • Käuferakquise

    Neben den normalen Marketingmaßnahmen, wie das Veröffentlichen der Immobilie auf den Portalen wie Immomaxx, Immoscout24, Immowelt und vielen mehr, haben wir ein weitgehendes Netzwerk und können auf eine große Datenbank möglicher Kaufinteressenten direkt zugreifen. Wir filtern geeignete Interessenten heraus, die Ihre Immobilie suchen und treten direkt mit diesen in Kontakt.

  • Durchführung qualifizierte Besichtiungstermine

    Bei uns kommt nicht jeder Fremde in Ihr Haus. Alle Anfragen von Interessanten werden von uns mit hohem Anspruch geprüft und erst zu einer Besichtigung eingeladen, wenn Sie sich als geeigneter und solventer Käufer qualifiziert haben. Zudem wird dem Kaufinteressenten eine 360 Grad-Tour zu Ihrer Immobilie übersendet, um die Anzahl der Besichtigungen auf ein Minimum zu reduzieren und nur relevanten Käufern Ihre Haustür zu öffnen.

  • Preisverhandlung

    Wir kämpfen für Sie um den besten Verkaufspreis mit großem Verhandlungsgeschick und halten unrealistische Angebote von Ihnen fern. Wir kennen den Markt und wissen die Vorzüge Ihrer Immobilie einzuschätzen. Unser Fachwissen und unsere Argumente machen uns bei den Preisverhandlungen zu einem unschlagbaren Verhandlungspartner, der Ihre Ziele stets im Blick hat.

  • Erfolgreicher Verkauf

    Wir bleiben die ganze Zeit an Ihrer Seite und begleiten Sie durch den Papierkrieg bis zum Notar und des final abgeschlossenen Kaufvertrages. So stellen wir sicher, dass Ihnen bis zum Abschluss ein professioneller Partner zur Seite steht, auf den Sie sich verlassen können.

Das sagen unsere Kunden

 
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Beste Betreuung. Ein super Exposé. Wir wurden über jeden Schritt informiert. Schnell war unser Haus verkauft. Können wir bedenkenlos empfehlen.
am 15.02.2016
Manfred & Eleonore B.

Slide 7


Frau Vieth ist außerordentlich korrekt, pünktlich und sehr engagiert. Sie macht die richtige Preiseinschätzung und kümmert sich intensiv um Verkäufer und Kaufinteressenten. TOP!
am 03.03.2020
Alexander L.

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Man merkt Frau Vieth in allen Situationen an, dass sie mit Leib und Seele ihre Arbeit als Maklerin ausführt und vor allem, dass sie mit dem Herzen und Empathie auf jede Frage eingeht.
am 24.05.2019
Helmut S.

Slide 4


Sehr zufrieden, guter Gesamtservice
am 05.09.2019
Albert K.

Slide 1


Sehr kompetente Betreuung, ich hatte Frau Vieth auf Empfehlung kontaktiert.
am 17.06.2021
Barbara L.

Slide 5


Nach mißglückten Versuchen, die Wohnung eigenständig zu verkaufen. Hilfe kam von Fr. Vieth. Danach lief alles wie am Schnürchen. Danke
am 11.05.2018
Stefanie C.

Slide 3


Ich würde die Maklerin auf jeden Fall weiterempfehlen.
am 18.05.2021
Willibald B.

Slide 2


Sehr gut. Man merkt die langjährige Erfahrung. Immer da, ruhig und besonnen.
am 5.11.2019
Silke S.

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Insgesamt sehr positiv, ges. quasi jederzeitige Erreichbarkeit. Keine „schlechtere“ Behandlung trotz eines kurzfristigen Rücktritts von einer Kaufabsicht wenige Wochen zuvor.
am 18.04.2018
Jörg T.

Häufig gestellte Fragen

Bedeutet „kostenlose Wertermittlung” wirklich kostenlos?

Ja. Wir bieten unsere Leistung, also die Werteinschätzung Ihrer Immobilie, komplett kostenfrei an. Es handelt sich dabei um ein realistisches Wertgutachten, welches von fachkundigen und qualifizierten Sachverständigen/Maklern mit Expertenwissen erstellt wird.

Habe ich die Kontrolle über die Wertermittlung?

Ja. Wir arbeiten mit unseren Kunden „Hand in Hand“ und wollen, dass Sie uns als zufriedener Kunden weiterempfehlen. Auch Ihre persönlichen Daten, die Sie hier eintragen oder die Sie uns persönlich z.B. in einem Telefonat mitteilen, verlassen unser Unternehmen nicht.

Wenn ich meine Immobilie verkaufen würde, wie hoch wären die Kosten für mich?

In Deutschland gibt es eine neue gesetzliche Regelungen bezüglich der Maklerhonorare. Das Honorar beträgt 3 % vom Eigentümer sowie vom Käufer plus der gesetzliche Mehrwertsteuer von 19%.

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